О Компании

Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» - центр, где делают правильный выбор!

«ГеоКрым» оказывает следующие услуги по операциям с недвижимостью на южном берегу Крыма и в Севастополе:

• риелторская экспертиза любых видов объектов недвижимости Севастополе и Крыму;
• проведение дознания об истории на права собственности объектов недвижимости;
• подготовка и оформление документов в органах власти;
• полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Севастополя и Крыма, в том числе организация нотариального оформления;
• квалифицированные юридические консультации специалистов по проведению операций с недвижимостью Крыма и Севастополя, в том числе междугородние сделки;
• проведение актуальных маркетинговых исследований рынка недвижимости.

Покупка недвижимости 

Обратившись в Правовой центр недвижимости «ГеоКрым», вы получите полный спектр услуг, который необходим для простой, надежной и выгодной покупки недвижимости:

1. Поиск необходимого Вам объекта недвижимости - квартиры, дома, участка или коммерческой недвижимости.

2. Организация просмотров заинтересовавших Вас вариантов.

3. Эффективное проведение переговоров, обеспечение наиболее выгодных для Вас условий.

4. Юридическая подготовка сделки, проверка правомерности продажи объекта недвижимости.

5. Проверка отсутствия задолженности по коммунальным платежам и услугам телефонной связи.

6. Проверка состава зарегистрированных лиц, в том числе и снятых временно с регистрационного учёта, если это жилой фонд.

7. Проверка соблюдения прав несовершеннолетних, если это жилой фонд.

8. Проверка наличия запрета, залога или ареста.

9. Устанавливается, подвергался ли продаваемый объект перепланировке или переоборудованию без надлежащего оформления.

10. Подготовка всех необходимых документов.

11. Кредитование.Эффективная помощь в получении кредита даже в проблемных ситуациях.

12. Проведение сделки и обеспечение расчета, проверка подлинности и пересчет купюр.

13. Контроль освобождения объекта недвижимости, расчета за коммунальные услуги, услуги связи.

14. Контроль снятия с регистрации, если это жилой фонд.

Обязательства агентства будут закреплены в соответствующем договоре.

Продажа недвижимости

Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» обеспечит выгодную и безопасную продажу Вашей квартиры или нежилого помещения. При этом мы предоставим комплексное обслуживание: от поиска покупателей Вашей недвижимости и подготовки необходимых документов до проведения сделки и обеспечения безопасного расчета. Мы обеспечим правомерный переход права собственности и поможем устранить конфликтные ситуации в ходе подготовки сделки. А они неизбежны, ведь интересы покупателя и продавца противоположны: каждый хочет добиться выгодных для себя условий. При необходимости покупки недвижимости взамен наш Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» обеспечит поиск нового жилья, офиса и т.п., одновременность и удобство при переезде.

Часто продавцы недвижимости считают выгодным для себя подать информацию в несколько агентств или заняться продажей самостоятельно.

Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» предлагает более эффективный, надежный и удобный способ продажи Вашей квартиры, офиса, помещения – подписание договора об эксклюзивном сотрудничестве.

Какие его преимущества для Вас?

1. Подписав договор об эксклюзивной продаже, наш Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» будет нести ответственность за продажу Вашей квартиры или нежилого помещения: в договоре будет зафиксировано, по какой цене, в какие сроки и на каких условиях Правовой центр должен продать Вашу недвижимость.

В случае открытой продажи информация о Вашей квартире или помещении попадает в руки кругу лиц, среди которых могут оказаться и мошенники и непорядочные люди, которые будут пытаться обмануть Вас или различными методами добиваться снижения цены. И в случае возникновения досадных недоразумений спросить будет не с кого. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации.

2.Когда Вы заключаете эксклюзивный договор и сдаете документы на хранение, компания полностью отвечает за Вашу безопасность.

Как только мошенники узнают, что по вашему объекту заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в агентстве, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей недвижимости. Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» не только оградит Вас от ненужных контактов и звонков, но и будет контролировать, кто интересуется продаваемой недвижимостью.

Наши специалисты хорошо ориентируются в состоянии рынка недвижимости и помогут Вам определить рыночную цену Вашей недвижимости, которая будет зафиксирована в договоре. Определение реальной стоимости продаваемой недвижимости – очень важная составляющая ее выгодной продажи.

3. «Эксклюзивным» объектам Центра недвижимости «ГеоКрым» уделяет много времени и средств.

Сотрудниками Центра будет проделана большая и кропотливая работа по продаже Вашей недвижимости: она будет предложена имеющимся в базе покупателям, которые ищут подобные объекты, в первую очередь; мы обеспечим максимально эффективную рекламу Вашей квартиры или помещения за свой счет; информация о Вашей недвижимости будет размещена в специальных информационных базах. Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» заблаговременно подготовит необходимые для продажи документы, что ускорит процесс продажи и оформление сделки, а также заинтересует покупателей, ограниченных сроками.

Как известно, каждая работа приносит плоды, если она хорошо оплачивается. Работая с «эксклюзивными» объектами, агентство и его сотрудники знают, что они его продадут и заработают свои комиссионные, размер которых напрямую зависит от цены продажи. Соответственно и стимул у них будет велик. В случае же, когда продажей занимается ряд агентств, складывается ситуация, когда «у семи нянек дитя без глаза».

4. Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» профессионально производит продажу Вашей недвижимости, отстаивая Ваши интересы на переговорах и в процессе сделки.

5.При продаже любого недвижимого имущества нужно суметь преподнести ее в лучшем виде, чтобы покупатель понял, что этот объект не иначе как подарок судьбы. Основываясь на своем опыте, предоставим все преимущества продаваемой недвижимости, а они есть у каждой квартиры, участка, офиса или помещения.

Имея договор с продавцом, Правовой центр уверен в том, что именно он продаст этот объект и уверенно отстаивает необходимые для продавца цену и условия продажи. Сотрудники организации контролируют сложившуюся ситуацию и умело ведут переговоры в Ваших интересах.

6. Это поможет избежать Вам неприятных неожиданностей. Ведь продажа недвижимости – сложный процесс, полный различных нюансов.

Каждая мелочь на пути к продаже может обернуться для продавца недвижимости неприятностями или конфликтом с покупателем. Правовой центр недвижимости «ГеоКрым», выступая в роли нейтральной стороны, помогает сторонам прийти к взаимному согласию, оформив это юридически грамотными договорами, и следит за соблюдением договоренностей.

7. Правовой центр недвижимости «ГеоКрым» проводит юридическую экспертизу продаваемых объектов. Поэтому покупатели, зная о наличии эксклюзивного договора, готовы платить большую цену за проверенную квартиру и за свое спокойствие.

8. Производится фотосъемка объекта недвижимости, что позволяет проводить предварительный просмотр потенциальными покупателями в офисе или через Интернет. Таким образом повышается вероятность того, что покупатели, приобретут Вашу квартиру, дом, участок или коммерческую недвижимость.

8. Мы будем готовы оказать Вам помощь в погашении задолженностей по коммунальным платежам.